2014年《羊城晚报》的报道显示，陈生回头评价自己的设想，“直接给钱的输血方式不能彻底解决家乡父老致富的问题，一定要有造血机制。”

目前，已经建成、正在等待分配的69栋138套别墅为第一期，二期则需要在原来旧村场的位置进行拆除后再兴建。

有了别墅“输血”的计划之后，陈生造血的计划也同时启动。2011年当年，陈生花费1.5亿元在村里建设能容纳约8万头猪的养殖基地，村民则可以到养殖基地上班。

并与2012年，将此前村里为筹钱建桥而出租出去的山林以每亩250块的价格高价租回当初25元每亩租出去的山岭，统一种植荔枝林，分配村民，每户五亩。

2014年《南方日报》曾报道陈生对官湖村的展望：每户送一栋280平方米的别墅，还送五亩荔枝林，每户根据劳动力情况，在养殖场养猪500至1000头，猪苗、饲料、疫苗由公司统一提供，按标准出栏后统一收购。”

有村干部给记者算了一笔简单的帐，按照一头猪半年出栏计算，每养一头猪可增加收入150元至200元不等，而官湖村养猪的出栏量约7万至8万头之间，合计可增加收入1050万至1600万之间，这几乎相当于给村里人均增加1万元，一年就是接近两万元，这对于一个广东省级贫困县而言，相当可观。

接近陈生的知情人士向澎湃新闻透露，前几年有人有人凭借养猪一年赚到了70万，也有人因为养猪开上了路虎车，这在从前，村里人是不敢想象。

由于陈生对身后家乡的帮扶，2011年被列为广东省名村建设项目，摆脱省级贫困村的帽子官湖村成为新农建设的样本。

面对外界建别墅目的的质疑，陈生的助理林秀花向澎湃新闻表示，如果真要做房地产，完全可以把这笔钱投在广州、深圳，到现在也已经赚了很多钱，怎么会去占村里的土地？

陈生捐建别墅项目的负责人、官湖村村干部等多位相关人员均向澎湃新闻表示，土地是村集体的，房子永远是村民的，陈生只是出资的建造者。旧村场所在的土地将来拆除后，也被规划为别墅项目的二期，一切和陈生及其公司无关。

离不开的旧村场

新旧村场的对比一目了然，面对捐赠的别墅，缘何村民宁愿被骂作贪婪的“刁民”，不愿搬家整齐、宽敞的别墅之中？澎湃新闻记者走访发现，别墅的赠送并非单纯赠送，而是由附加条件——拆迁老房子。

这也使得村民们顾虑重重。

村民张秀华，嫁到官湖村10多年，有个已经读四年级的儿子，家庭不富裕的她，为了照顾儿子，只能选择在村里劳作，农闲时前往周边的村镇做做零工，以补贴家用。

户口已经分出来的张秀华一家和公公婆婆及两个小叔子生活在一处院落里。按照有的分配方案，张秀华一家三口，可以获得一套别墅，显然较现在的生活空间要宽裕许多。但是，因为两个小叔子虽然也娶了亲但没有分户，他们和公婆也只能有一套，总的来说住房就显得捉襟见肘了。

但面对如何看待别墅的分配方案得询问，直言“不愿意下去(编者注：指搬去别墅区，由于别墅区比原本村落地势低，村民们把去别墅说成“下去”)，那我们的户口分两套不够住，如果不拆老房子，以后不够住的我们可以自己拆了重建，或者在一楼的基础上加盖”。

看似“贪心”的张秀华讲述了自己反对的原因和顾虑，“其实，我们觉着分一套也是好的，我们也开心下去的，我们靠种田打工什么时候才能建起别墅？但是我们一大家有近10口人，其实是四个家庭，但只有我们的户口分出去了，公婆和两个小叔子还是一个户口，也只能分一套房子，老房子又拆了，就不够住了。”

拆老房子成了张秀华一家不愿搬迁的症结，这样的案例并不少。和张秀华家一样，还有王美丽家，因为需要拆老房子，家里人口众多，别墅不够住。

王美丽是个干练的女人，见到她时，一边看着年幼的女儿，一边做着家务，还告诉记者，自己喂猪刚回来。

和村里大多数的低矮砖墙不同，王美丽家兄弟三个，自己的丈夫陈水来是老大，另外两个弟弟也已经结婚生子，陈家在自己打院子里建了三幢楼房给儿子们结婚使用。

村民家的老房子

村民家的老房子和记者讲话期间，王美丽的女儿和弟弟家的孩子们在院子里追逐、玩耍，“你看我们家院子好多，小孩子可以在里面玩的。”

面对搬迁，王美丽不反对也不赞成，只说“我们够住的话，我们就愿意搬下去。”

原来，王美丽和陈水来夫妇因为结婚早的缘故，已经单独成户，而后来结婚的两个弟弟家户口还是和公婆在一起，按照原有的分配标准，陈家也是只能分配两套别墅。

刚刚新建了房子的村民更不愿意动。

家里有三个儿子、因为建设楼房欠下2万元债务的林素云则希望拆除自己老房子时能给予一定补偿，如不能补偿给养猪也是可以商量的。

“老板给大家分房子是好事，但是分的不公平是坏事。”在林素云看来，自己家用楼房和大院子是换两套别墅，别人家用小小的泥瓦房也是两套房子，这不公平，所以应该按照拆迁一样，算好一平米给自己家补多少钱，这才合理。

也有不愿意改变生活的老人。

在村里一幢两层的楼房前，年过六旬的老人陈茅根看到迎面而来的陌生人，直接判断记者身份，并丢下一句，“拆我老房子，我就不要去。”

随后以听不懂普通话为由，拒绝再多言。

周围村民告诉记者，老人和老伴平时就居住在这处2层楼房里，家里孩子都已分出去，并不存在不够住的情况，老房子有个大院子，老人起居都在一楼和院子里，还养了些鸡鸭，自己感觉生活方便。老人并不觉得别墅比自己的房子好在哪里，宁愿住在习惯的老地方。

有村民主动提起外界质疑群众贪婪，“要很多套别墅的说法太离谱，说我群众贪婪是不合理的。”

林素云说道，“有人说别墅价格贵一点，但对我们来说值钱不值钱没什么实用，你看我自己房子很方便，也是新盖的，有那么大的院子，可以放车，养鸡，什么都宽敞。”

不愿意搬迁的村民基本反映是不够住，或者觉着楼房和泥土房一样换别墅不公平，但均表示，如不拆老房子，均会愿意搬进新房。

愿意搬迁的村民则更多是现在居住环境不佳，或者兄弟一个，不会存在日后分房顾虑的人家。

截至目前，别墅的分配方案仍未最终确定，澎湃新闻(www.thepaper.cn)获取的最新消息显示，“村委会给了一份分配方案，老板(特指陈生)很满意”。亦有官湖村的村民向记者表示 “没说别墅怎么分，今天只是开始进行登记户口，并说明是否同意拆老房子。

综合来自现任村委和接近陈生的工作人员的消息，可以确定的是，村里会专门开辟一块地留作备用，分配给日后有建房需求的村民，顾虑到农村的生活习惯，村里也会开辟集中的鸡舍、牛舍等。